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Posts under ‘Current Affairs 时事’

虎年大吉

恭祝各位Go2Wellington.com的朋友,虎年行大运!恭喜!恭喜!

房价物语

纽西兰经历了过去两年的全球经济衰退,房产依然是一枝独秀,房价居高不下。房价虽高,买房的人依然是有增无减。这几年虽然有很多kiwis跑去了澳洲,可是也有更多的外来的移民者。这一减一加其实没有给房产带来很大的负面影响,反而造成稳定的房产价。
另外一个主要的原因造成高昂的房价,我个人认为是这里的税收制度(tax system)所造成的。这里不管是富豪家财万贯也好,还是打工一族,靠薪金度日的也好,都喜欢动用自己的property equity来买另外一栋房子做投资。每到税务申报时,如果在房产投资上有什么亏损,还可以从个人的工资里扣税(tax rebate),从中得到逃税的目的。年年亏损,年年政府就得给这些人扣税。十年后当屋价翻一倍卖出去,就可以赚得可观的一笔,可真的是一本万利的投资。就因为此,阿狗也好,阿猫也好,个个都打肿脸装胖子,有钱没钱都买一个房子做投资,搞到房产供不应求,价码不断的提高。像我们这些真正需要买房子居住的人,搞到焦头烂耳。
不过相信今年,这情况有得改善。纽西兰政府正考虑取消或降低tax rebate。不在为这些人承担那些不必要的债务。听说年中,中央银行也会提高OCR,那时贷款利息也一定跟着提升。到时候再看那些所谓的阿狗房产投资者如何抛售那些自己无法承担的房产。哈!
Dominion Post有关的报道一,报道二。
我并不鄙视房产投资者,只是看不起那些为了钱而走法律漏洞,逃国税的人。如果亏了,自己能承担下来,那才是真正的投资者。不要老是向国家拿钱开刀,应该问自己对国家有什么贡献。再说君子爱财,取之有道。如果没有那么大的头,何必戴那么大的帽。
註:【物语】是日本语,中文是故事,杂谈的意思。

懒散的季节

不知是否圣诞节假期将近,还是给周围的同事感染,最近这几天做事情好懒散,难以专注。就今天而论,吃吃喝喝就用了下午两个小时的工作时间。工作才到下午三点时,就给同事拉去办公室对面的一间cafe喝酒。我素来少喝酒,只叫一杯English Breakfast Tea和他们一起聊天。喝到下午四点,回到公司,又去了一个项目经理邀请的庆功会。就这样吃的,喝的一直到下午五时收工回家。
这些社交活动,如果不去好像自我隔离,没有人情味。这里的人,真的视酒为生命,有位同事,每天都准时下班,如果你叫他留下开会,他会不屑一顾,“采你都傻”,可是如果说去喝酒,他可以留下和你喝到深夜。哈!
酒有那么好喝,有那么大的吸引力吗?对我来说,啤酒也好,葡萄酒也好,一般都是苦涩难饮,两杯喝下去,双脚好像站着云端,脑袋没有了自主能力,并不好受。
最近买了个Beach Shelter,在这两个漫长的周末里,如果天气好,我们将会去Scorching Bay野餐戏水,好好度个小假,畅享夏日的阳光!

畅享阳光

什么经济衰退?有么?

全球经济衰退,大企业不是闹倒闭就是大裁员,有的企业还要靠政府的资金救济度日。报章媒体不时都会报上失业人数,说有几惨到几惨!其他国家我真的我不知道他们的严重性,不过我可以肯定的说的是,在威灵顿,这里的人,马照跑,舞照跳!不信的话去威灵顿市中心看看就得而知。再不周末时,去看看威灵顿周围的房地产,稍微看得上眼的房子,几天内就给买家买去了。什么房产泡沫,我看可能只是发生在美国吧?
说到买房子,肚里真的有一股说不出郁闷。这几个星期来看了不少的房子,一些屋子,不是简陋,就是建设奇形怪状。有些屋子,里面冷冰冰,阴阴湿湿,气温比屋外还低,住在里面,不病才怪。有时看到那些稍微不错的房子,才想要开价,就给中国大陆来的华人一口吃掉了!能到国外念书或移民的中国人,子弹(钞票啦!)通常比一般人来得多,好像我一般打工老百姓 ,那里有那么多子弹可以和他们血拼过!
看来我得改变我的买屋策略,希望早日买到一间自己满意的房子!
昨天,全纽西兰人都发着做千万富翁的梦,NZ Lotto彩票的Jackpot累计到纽币3千5百万。是纽西兰有史以来Jackpot最多钱的一次,每个卖彩票的店口,买彩票的人排队排到店外的路旁。听同事说,有些人更疯狂,花了10千块钱来买彩票,真的是一扔千金。昨晚彩票成绩公布,那张得奖彩票是由Masterton小镇卖出的!一夜之间成了富豪,不知那位幸运之星,有没有高兴到把脑部“挡”掉了?!哈!

用一千万换你一生的清白和安定,你肯吗?

最近纽西兰闹了一个乌龙案,一个汽油站的老板向一间银行申请十千块钱的Overdraft透支,银行的员工非常大意的把十千块钱输入成一千万!这名汽油站老板知道之后,马上把汇钱去海外,然后漏夜逃回去中国大陆。这件事情发生后,我的同事们都议论纷纷,我的上司还有趣的问我,如果换成是我,会不会也逃亡海外,他说每个人都有不同底线,值不值得就见仁见智。
这位亚籍汽油站老板,不知是否汽油站生意难做,借着这笔横财的机缘,趁机放弃这里的一切,拿了钱回大陆重新开始新生活。其实无论他到底打的是什么算盘,我认为他为了贪这笔不义之财,把自己一生的清白都断送了。下辈子花着别人的钱,难道可以花的心安理得吗?好好的一个生意人,一夜之间变成逃犯,值得吗?就算是生意失败,大不了宣布破产,几年后可能又是一条龙!
再说这位汽油站老板,并非顺利取得一千万,当他汇钱的时候,银行及时的截住620万,他其实才拿到手的只是380万纽币而已。而他在纽西兰价值百万的汽油站,全部给纽西兰政府扣留查封。我看他那380万,七扣八折之下,实际到手的钱可能不是很多!
听最新消息,纽西兰已经透过中国警察正在追捕这名逃犯。
君子爱财,取之有道,何必铤而走险,拿着别人的钱提心吊胆的过下半生。
朋友,如果换成是你,银行户口突然多了一千万,会不会也上演一场Fugitive大逃忙?!