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房价物语

Feb 1st, 2010

纽西兰经历了过去两年的全球经济衰退，房产依然是一枝独秀，房价居高不下。房价虽高，买房的人依然是有增无减。这几年虽然有很多kiwis跑去了澳洲，可是也有更多的外来的移民者。这一减一加其实没有给房产带来很大的负面影响，反而造成稳定的房产价。

另外一个主要的原因造成高昂的房价，我个人认为是这里的税收制度(tax system)所造成的。这里不管是富豪家财万贯也好，还是打工一族，靠薪金度日的也好，都喜欢动用自己的property equity来买另外一栋房子做投资。每到税务申报时，如果在房产投资上有什么亏损，还可以从个人的工资里扣税（tax rebate），从中得到逃税的目的。年年亏损，年年政府就得给这些人扣税。十年后当屋价翻一倍卖出去，就可以赚得可观的一笔，可真的是一本万利的投资。就因为此，阿狗也好，阿猫也好，个个都打肿脸装胖子，有钱没钱都买一个房子做投资，搞到房产供不应求，价码不断的提高。像我们这些真正需要买房子居住的人，搞到焦头烂耳。

不过相信今年，这情况有得改善。纽西兰政府正考虑取消或降低tax rebate。不在为这些人承担那些不必要的债务。听说年中，中央银行也会提高OCR，那时贷款利息也一定跟着提升。到时候再看那些所谓的阿狗房产投资者如何抛售那些自己无法承担的房产。哈！

Dominion Post有关的报道一，报道二。

我并不鄙视房产投资者，只是看不起那些为了钱而走法律漏洞，逃国税的人。如果亏了，自己能承担下来，那才是真正的投资者。不要老是向国家拿钱开刀，应该问自己对国家有什么贡献。再说君子爱财，取之有道。如果没有那么大的头，何必戴那么大的帽。

註：【物语】是日本语，中文是故事，杂谈的意思。

Posted in: Current Affairs 时事.

2009年最佳照片

Jan 24th, 2010

by bobgoh.

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最近游览了一个部落，看到一些著名的摄影师都把他们2009年的著作整理了，与广大的互联网朋友分享。虽然我还是一名新手，不过也有样学样，把去年的一些比较好看的照片，也拿出来与各位交流吧！哈！

其实这里还有另一个用意，是希望今年自己的摄影技术能再上一层楼。明年将会再选出最佳照片，然后和今年的照片比较，看是否有进步。各位朋友，明年你们来做见证吧！

这些年来，一路都是用傻瓜机，希望今年能存一些钱买部DSLR数码单镜反光照相机。有时候拿着傻瓜机，学着摄影师站着，蹲着，趴着，睡着来拍照，多难为情啊！哈！

我选了几张照片，动手的把它转换成电脑壁纸格式，如果你们喜欢的话，可以根据你们屏幕的分辨率下载到你们的电脑里。

屏幕分辨率：[1920x1080] [1600x1200] [1280x1024]

Posted in: Photo Album 相簿.

去Porirua探索

Jan 15th, 2010

by bobgoh.

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威灵顿的气候，在过去一年反复无常。这个月本是夏季中旬，可是这几天却挂起了南风，大白天温度下降到摄氏12度。还听到同事埋怨说，什么鬼天气，夏天了，家里还要开暖气机！看了天气预测，下个星期还是烂天气，希望下几个星期会好转啦！

很久没有与各位分享风景照了，这篇部落文就秀一下我上个星期在Porirua拍到的照片吧！上个星期，我拿了两天年假休息。那两天太太还是照常上班，忙于工作，我自己一个人却偷偷的开车溜到Porirua去了！哈！哈！

这次去Porirua，纯粹是去那里探索一番。看看那里的风景。那天花了几个小时，去了四个不同的地方，每个地方都有它独特的容貌和精彩。

这是Cambourne Walkway里的一个景色。在路边泊车，绕着Cambourne海湾，徒步走30分钟就能到达这码头，这里有野餐用的桌子，可以在这里休息一会再步行。

这也是Cambourne Walkway一景。一路走着，一路玩着照相机。

这里是Aoteo Lagoon，一个人造湖。这地方适合一家大小来这里散步或骑脚车。这里还有个玫瑰园和一个饲养鸭子的池塘。改天一定带太太来这里“拍拖”！哈！

这里是Titahi Bay。别看错喔！是Titahi而不是Tahiti喔！哈！这是Porirua的海边。

由Titahi Bay绕几个弯，把车开上去Whitireia Park的山顶，这里真的可以和Makara Beach的风景比美。

从山顶瞭望出去，可以看到远处的Honggoeka Bay。

远处的小岛是Mana Island。在这里真的要小心，不留意的话，可能随时滚下山！哈！

碰巧看到一个在放滑翔伞，当风吹起时，他往山崖一跳，整个人就飞了起来！

这是一项非常危险的休闲活动，看着他身后还背了一个包包，想必是紧急用的降落伞吧！

飞上天空的美姿！

这里除了看paraglider，还有几个人在那里玩遥控飞机。

我在那里呆了许久，大约下午四点多，才开车回家。

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到农场看羊去！

Jan 5th, 2010

by bobgoh.

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趁着最近的两个漫长周末，放下了繁忙的工作，去了威灵顿附近的几个地方游玩，充分的利用假期，松懈一下身心。

上个星期五，我和太太俩去了Lindale Farm那里，和动物来一个近距离的互动。哈！这Lindale是一个大开门户的农场，专门提供给人们观赏，抚摸动物的地方。那里还有Farm Show，是一个适合大人和小孩的休闲场所。下面这个短片捕捉了sheep shearing (剪羊毛)和喂养小绵羊的部份，非常有趣。

Lindale Farm不单只是农场，那里还有咖啡店，肚子饿了可以在那里用餐。喜欢购物的，也可以在那里的糖果，蜜糖和橄榄油专卖店买一些食品回去。到Lindale Farm游玩, 至少可以呆上两三个小时。我们在威灵顿住了几年，近水樓台，说了好多次，都没有去成，这次当上了游客，游玩一番！

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懒散的季节

Dec 22nd, 2009

by bobgoh.

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不知是否圣诞节假期将近，还是给周围的同事感染，最近这几天做事情好懒散，难以专注。就今天而论，吃吃喝喝就用了下午两个小时的工作时间。工作才到下午三点时，就给同事拉去办公室对面的一间cafe喝酒。我素来少喝酒，只叫一杯English Breakfast Tea和他们一起聊天。喝到下午四点，回到公司，又去了一个项目经理邀请的庆功会。就这样吃的，喝的一直到下午五时收工回家。

这些社交活动，如果不去好像自我隔离，没有人情味。这里的人，真的视酒为生命，有位同事，每天都准时下班，如果你叫他留下开会，他会不屑一顾，“采你都傻”，可是如果说去喝酒，他可以留下和你喝到深夜。哈！

酒有那么好喝，有那么大的吸引力吗？对我来说，啤酒也好，葡萄酒也好，一般都是苦涩难饮，两杯喝下去，双脚好像站着云端，脑袋没有了自主能力，并不好受。

最近买了个Beach Shelter，在这两个漫长的周末里，如果天气好，我们将会去Scorching Bay野餐戏水，好好度个小假，畅享夏日的阳光！